エクセルシオール発寒南弐番館

  • 北海道札幌市西区西町北五丁目

  • 札幌市営東西線 / 発寒南駅 徒歩2分

  • 2000年築 / 11階建 / 20戸 / RC造

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9階 / 79.13㎡の場合

相場
2,766万円
35.0万円/㎡
1,312
2,281
3,251
4,220
AI査定結果
推定相場価格
2,766万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,281万円〜3,251万円
28.8万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年4月2日
エクセルシオール発寒南弐番館
2,500万円（31.6万円/㎡）/ 9階 / 79.13㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は29.21万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/07/172,500万円31.6万円9階 79.13㎡ 3LDK南西
2023/09/302,250万円28.4万円6階 79.13㎡ 2LDK南西
2023/07/112,780万円27.6万円4階 100.77㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/07/17
エクセルシオール発寒南弐番館
札幌市西区西町北五丁目
発寒南駅2分 2,500万円31.6万円79.13㎡3LDK9階 / 11階建 南西2000年20戸RC
2024/03/18サーム発寒九条
札幌市西区発寒九条十一丁目
発寒駅8分 3,080万円33.4万円92.08㎡3LDK6階 / 11階建 南東1996年43戸RC
2026/03/27パルク宮の沢ウエスト
札幌市西区宮の沢一条五丁目
宮の沢駅15分 2,690万円29.5万円91.14㎡4LDK+S1階 / 9階建 南西1997年18戸RC
2026/03/29リーベスト宮の沢
札幌市西区発寒六条十三丁目
宮の沢駅11分 2,795万円31.4万円88.97㎡4LDK4階 / 11階建 南西2000年57戸RC
2025/12/01ロピア宮の沢
札幌市西区宮の沢一条四丁目
宮の沢駅8分 2,380万円24.5万円97.03㎡4LDK2階 / 11階建 南東2000年33戸RC
2025/05/20パシフィック発寒駅前弐番館
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅1分 3,000万円32.2万円93.08㎡4LDK7階 / 10階建 南西1997年18戸RC
2026/02/18パシフィック発寒駅前壱番館
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅2分 3,085万円38.9万円79.38㎡3LDK8階 / 10階建 西1997年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.1%上昇、札幌市西区では51.1%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.3万円/㎡
前年比+6.1%
札幌市西区
40.7万円/㎡
前年比+51.1%
北海道
札幌市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エクセルシオール発寒南弐番館
所在地北海道札幌市西区西町北五丁目
交通札幌市営東西線発寒南駅徒歩2分
築年月2000年
階数11階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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